immobilie1-ID: 30843509 | Anbieter-ID: WI 46293
Gemütliche 2.5 - Zimmer Wohnung mit Loggia und Sauna
89.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante 2,5 -Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Erbaut im Jahr 1971, wurde das Haus seitdem liebevoll gepflegt und bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Diese charmante 2,5 -Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Erbaut im Jahr 1971, wurde das Haus seitdem liebevoll gepflegt und bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern, Aufteilung wie folgt:
- großzügige Diele mit 6,00,
- Saunaraum 6,00 qm,
- helles Tageslichtbad 5,2 qm,
- großzügige Küche 11,03 qm,
- kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich 26,3 qm,
- sowie einen gemütlichen Schlafbereich 6,1 qm.
Die geschlossene Loggia mit 6,48 qm im Wintergartenflair erweitert Ihren Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Egal ob Sommer oder Winter, dieser gemütliche Raum lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen, frische Luft zu atmen und sich in einer entspannten Umgebung zu erholen.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Zu den Renovierungen gehören unter anderem neue - moderne Böden, Wände, Elektrik, Türen, Tür- und Fenstergriffe.
Ein besonderes Highlight ist die neue, maßgeschneiderte Sauna, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Die integrierte Elektroheizung verfügt über eine moderne Temperaturregelung, die Flexibilität und zielgerichtetes Heizen ermöglicht.
Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze abgerundet, die sich sowohl rechts als auch links neben dem Gebäude befinden. Diese Parkmöglichkeiten stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung, und bieten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.
Die Wohnung besticht durch eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern, Aufteilung wie folgt:
- großzügige Diele mit 6,00,
- Saunaraum 6,00 qm,
- helles Tageslichtbad 5,2 qm,
- großzügige Küche 11,03 qm,
- kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich 26,3 qm,
- sowie einen gemütlichen Schlafbereich 6,1 qm.
Die geschlossene Loggia mit 6,48 qm im Wintergartenflair erweitert Ihren Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Egal ob Sommer oder Winter, dieser gemütliche Raum lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen, frische Luft zu atmen und sich in einer entspannten Umgebung zu erholen.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Zu den Renovierungen gehören unter anderem neue - moderne Böden, Wände, Elektrik, Türen, Tür- und Fenstergriffe.
Ein besonderes Highlight ist die neue, maßgeschneiderte Sauna, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Die integrierte Elektroheizung verfügt über eine moderne Temperaturregelung, die Flexibilität und zielgerichtetes Heizen ermöglicht.
Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze abgerundet, die sich sowohl rechts als auch links neben dem Gebäude befinden. Diese Parkmöglichkeiten stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung, und bieten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.
Diese charmante 2,5 -Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Erbaut im Jahr 1971, wurde das Haus seitdem liebevoll gepflegt und bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern, Aufteilung wie folgt:
- großzügige Diele mit 6,00,
- Saunaraum 6,00 qm,
- helles Tageslichtbad 5,2 qm,
- großzügige Küche 11,03 qm,
- kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich 26,3 qm,
- sowie einen gemütlichen Schlafbereich 6,1 qm.
Die geschlossene Loggia mit 6,48 qm im Wintergartenflair erweitert Ihren Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Egal ob Sommer oder Winter, dieser gemütliche Raum lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen, frische Luft zu atmen und sich in einer entspannten Umgebung zu erholen.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Zu den Renovierungen gehören unter anderem neue - moderne Böden, Wände, Elektrik, Türen, Tür- und Fenstergriffe.
Ein besonderes Highlight ist die neue, maßgeschneiderte Sauna, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Die integrierte Elektroheizung verfügt über eine moderne Temperaturregelung, die Flexibilität und zielgerichtetes Heizen ermöglicht.
Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze abgerundet, die sich sowohl rechts als auch links neben dem Gebäude befinden. Diese Parkmöglichkeiten stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung, und bieten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.
Die Wohnung besticht durch eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern, Aufteilung wie folgt:
- großzügige Diele mit 6,00,
- Saunaraum 6,00 qm,
- helles Tageslichtbad 5,2 qm,
- großzügige Küche 11,03 qm,
- kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich 26,3 qm,
- sowie einen gemütlichen Schlafbereich 6,1 qm.
Die geschlossene Loggia mit 6,48 qm im Wintergartenflair erweitert Ihren Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Egal ob Sommer oder Winter, dieser gemütliche Raum lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen, frische Luft zu atmen und sich in einer entspannten Umgebung zu erholen.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Zu den Renovierungen gehören unter anderem neue - moderne Böden, Wände, Elektrik, Türen, Tür- und Fenstergriffe.
Ein besonderes Highlight ist die neue, maßgeschneiderte Sauna, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Die integrierte Elektroheizung verfügt über eine moderne Temperaturregelung, die Flexibilität und zielgerichtetes Heizen ermöglicht.
Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze abgerundet, die sich sowohl rechts als auch links neben dem Gebäude befinden. Diese Parkmöglichkeiten stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung, und bieten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.390,63 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch209,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis12.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- maßgeschneiderte Sauna für zwei Personen mit integriertem Licht
- geschlossene Loggia im Wintergartenflair
- Kaminofen
- Stellplätze
- neue Elektro-Heizung
- neue Böden u.v.m.
- geschlossene Loggia im Wintergartenflair
- Kaminofen
- Stellplätze
- neue Elektro-Heizung
- neue Böden u.v.m.
- maßgeschneiderte Sauna für zwei Personen mit integriertem Licht
- geschlossene Loggia im Wintergartenflair
- Kaminofen
- Stellplätze
- neue Elektro-Heizung
- neue Böden u.v.m.
- geschlossene Loggia im Wintergartenflair
- Kaminofen
- Stellplätze
- neue Elektro-Heizung
- neue Böden u.v.m.
Lage
Kempfeld ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Gelegen im Nationalpark Hunsrück-Hochwald, bietet sie eine natürliche Umgebung für Erholungssuchende. Neben der idyllischen Lage an der Deutschen Edelsteinstraße verfügt...
mehr lesen
Kempfeld ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Gelegen im Nationalpark Hunsrück-Hochwald, bietet sie eine natürliche Umgebung für Erholungssuchende. Neben der idyllischen Lage an der Deutschen Edelsteinstraße verfügt Kempfeld über eine Grundschule und eine Kita, was sie besonders familienfreundlich macht. Zum Gemeindegebiet gehören der Weiler Katzenloch sowie die Wohnplätze Auf dem Steinberg, Engelsmühlen, Herrenflur und Wildenburg, die die Vielfalt der Umgebung widerspiegeln.
In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnadresse in Kempfeld finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die kurzen Wege zu diesen Einrichtungen machen den Alltag angenehm und bequem.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnadresse in Kempfeld finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die kurzen Wege zu diesen Einrichtungen machen den Alltag angenehm und bequem.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Kempfeld ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Gelegen im Nationalpark Hunsrück-Hochwald, bietet sie eine natürliche Umgebung für Erholungssuchende. Neben der idyllischen Lage an der Deutschen Edelsteinstraße verfügt Kempfeld über eine Grundschule und eine Kita, was sie besonders familienfreundlich macht. Zum Gemeindegebiet gehören der Weiler Katzenloch sowie die Wohnplätze Auf dem Steinberg, Engelsmühlen, Herrenflur und Wildenburg, die die Vielfalt der Umgebung widerspiegeln.
In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnadresse in Kempfeld finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die kurzen Wege zu diesen Einrichtungen machen den Alltag angenehm und bequem.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnadresse in Kempfeld finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die kurzen Wege zu diesen Einrichtungen machen den Alltag angenehm und bequem.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
55758 Kempfeld · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 209.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 209.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 209.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung in Kempfeld bietet die ideale Gelegenheit für Erholungssuchende oder Menschen, die mitten in der Natur leben möchten. Mit der Gemeinde als staatlich anerkanntem Erholungsort im Nationalpark Hunsrück-Hochwald können Sie sich in Ihrer neuen Umgebung optimal entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 209.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung in Kempfeld bietet die ideale Gelegenheit für Erholungssuchende oder Menschen, die mitten in der Natur leben möchten. Mit der Gemeinde als staatlich anerkanntem Erholungsort im Nationalpark Hunsrück-Hochwald können Sie sich in Ihrer neuen Umgebung optimal entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 209.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung in Kempfeld bietet die ideale Gelegenheit für Erholungssuchende oder Menschen, die mitten in der Natur leben möchten. Mit der Gemeinde als staatlich anerkanntem Erholungsort im Nationalpark Hunsrück-Hochwald können Sie sich in Ihrer neuen Umgebung optimal entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 209.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung in Kempfeld bietet die ideale Gelegenheit für Erholungssuchende oder Menschen, die mitten in der Natur leben möchten. Mit der Gemeinde als staatlich anerkanntem Erholungsort im Nationalpark Hunsrück-Hochwald können Sie sich in Ihrer neuen Umgebung optimal entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.
Ansprechpartner
Frau Aysel-Sare Atik
Wüstenrot Immobilien
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
Luisenstr. 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
(0611) 174 636 48
Wüstenrot Immobilien
Luisenstr. 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
4961139765
aysel-sare.atik@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail